THÔNG TIN CÔNG KHAI DỰ ÁN KHU NHÀ Ở HÓA AN

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở HÓA AN

• Tên dự án: Khu nhà ở Hóa An.
• Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vật liệu và Xây dựng Bình Dương.
• Vị trí: phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Loại bất động sản: Nhà ở (Nhà liên kế, nhà biệt thự).
• Quy mô dự án: 39 căn nhà.
• Diện tích: 0.7 ha.

A. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản

Quyết định số 772/QĐ.CT.UBT ngày 14/02/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận chủ trương giới thiệu địa điểm cho Công ty Vật liệu và Xây dựng Bình Dương lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu nhà ở chung cư cao tầng tại xã Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

• QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG VÀ GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM 772

Quyết định 2574/QĐ.UBND ngày 18/7/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc điều chỉnh mục tiêu đầu tư quy định tại điều 1 Quyết định số 772/QĐ.CT.UBT  ngày 14/02/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.

• QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH MỤC TIÊU CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ 2574

Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000042 do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 16/07/2007.

• GIẤY CHỨNG NHẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

2. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Quyết định số 2823/QĐ.UBND ngày 31/08/2007 của Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai về việc cho công ty Vật liệu và Xây dựng Bình Dương chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở theo quy hoạch tại xã Hóa An, thành phố Biên Hòa.

• QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN MỤC ĐÍCH 2823

3. Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Quyết định 610/QĐ.UBND ngày 16/03/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

• QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH 1_500 610
• Bản vẽ quy hoạch 1 500

Công văn số 3008/SXD-QLQHKT ngày 18/06/2020 về việc thỏa thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án Khu nhà ở phường Hóa An tại phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, diện tích 7.874 m².

• THỎA THUẬN TỔNG MẶT BẰNG 3008
• Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng

4. Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản.

• HOP DONG CHUYEN NHUONG

B. THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

1. Loại bất động sản, vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng

Loại bất động sản: Nhà ở (nhà liên kế và biệt thự).

• Loại bất động sản

Vị trí: Phường Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

• Vị trí

Quy mô: 39 căn, đã bán 8 căn còn lại 31 căn. Trong đó:

• 30 căn nhà liên kế diện tích xây dựng mỗi căn là 90 m², quy mô xây dựng 1 trệt 2 lầu.
• 01 căn nhà biệt thự diện tích xây dựng là 117.27 m², quy mô xây dựng 1 trệt 1 lầu.

STT	THỬA ĐẤT	BIÊN BẢN KIỂM TRA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA PHÒNG QUẢN LÝ ĐÔ THỊ	DIỆN TÍCH ĐẤT XÂY DỰNG (m2)	SỐ TẦNG XÂY DỰNG
A	NHÀ LIÊN KẾ
I	LÔ A
1	78	Số 531/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
2	79	Số 532/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
3	80	Số 533/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
4	81	Số 534/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
5	82	Số 535/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
6	83	Số 536/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
7	84	Số 537/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
8	85	Số 538/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
9	86	Số 539/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
10	87	Số 540/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
11	88	Số 541/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
12	89	Số 542/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
13	90	Số 543/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
14	91	Số 544/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
15	92	Số 545/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
II	LÔ B
1	97	Số 546/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
2	98	Số 547/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
3	99	Số 548/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
4	100	Số 549/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
5	101	Số 550/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
6	102	Số 551/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
7	103	Số 552/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
8	104	Số 553/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
9	105	Số 554/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
10	106	Số 555/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
11	107	Số 556/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
12	108	Số 557/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
13	109	Số 558/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
14	110	Số 559/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
15	111	Số 560/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	90	03
B	BIỆT THỰ
1	112	Số 561/BBKT-PQLĐT.XD ngày 05/11/2020	117.27	02

 

Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thành phần xây thô.

• Biên bản nghiệm thu các căn nhà A5-A12 ngày 17/9/2018.
• Biên bản nghiệm thu các căn nhà A13-A19 ngày 12/12/2018.
• Biên bản nghiệm thu các căn nhà B12-B19 ngày 12/12/2018.
• Biên bản nghiệm thu các căn nhà B5-B11 & B20 ngày 14/01/2019.

Công năng sử dụng: Nhà ở.

2. Thông báo khởi công công trình xây dựng

Thông báo khởi công 31 căn nhà: lô A5-A12, lô A13-A19, lô B5-B11&B20, lô B12-B19.

• THÔNG BÁO KHỞI CÔNG A5-12
• THÔNG BÁO KHỞI CÔNG A13-19
• THÔNG BÁO KHỞI CÔNG B5-11&20
• THÔNG BÁO KHỞI CÔNG B12-19

3. Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ tương ứng

• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hạng mục cấp nước ngày 4/8/2010.
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hạng mục đường dây trung hạ thế và TBA 3x50KVA ngày 28/12/2010.
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hạng mục hệ thống điện chiếu sáng công cộng ngày 28/12/2010.
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hạng mục thoát nước mưa, nước thải – đường giao thông – vỉa hè (giai đoạn 2) ngày 26/01/2011.
• Công văn số 1278/SXD-QLKT&PTĐT ngày 23/7/2012 về việc kiểm tra công trình xây dựng theo quy hoạch tại xã Hóa An, thành phố Biên Hòa.
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hạng mục hệ thống xử lý nước thải ngày 20/6/2022.

4. Giấy tờ về quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 31 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

STT	CĂN SỐ	THỬA ĐẤT	TỜ BẢN ĐỒ	SỐ GCN	NGÀY
A	Nhà liên kế
I	LÔ A
1	A5	78	17	AL 579711	16/07/2008
2	A6	79	17	AL 579712	16/07/2008
3	A7	80	17	AL 579714	16/07/2008
4	A8	81	17	AL 579716	16/07/2008
5	A9	82	17	AL 579717	16/07/2008
6	A10	83	17	AL 579720	16/07/2008
7	A11	84	17	AL 579721	16/07/2008
8	A12	85	17	AL 579722	16/07/2008
9	A13	86	17	AL 579723	16/07/2008
10	A14	87	17	AL 579724	16/07/2008
11	A15	88	17	AL 579725	16/07/2008
12	A16	89	17	AL 579726	16/07/2008
13	A17	90	17	AL 579727	16/07/2008
14	A18	91	17	AL 579728	16/07/2008
15	A19	92	17	AL 579729	16/07/2008
II	LÔ B
1	B5	97	17	AL 579705	16/07/2008
2	B6	98	17	AL 579707	16/07/2008
3	B7	99	17	AL 579708	16/07/2008
4	B8	100	17	AL 579709	16/07/2008
5	B9	101	17	AL 579713	16/07/2008
6	B10	102	17	AL 579715	16/07/2008
7	B11	103	17	AL 579718	16/07/2008
8	B12	104	17	AL 579719	16/07/2008
9	B13	105	17	AL 579731	16/07/2008
10	B14	106	17	AL 579732	16/07/2008
11	B15	107	17	AL 579733	16/07/2008
12	B16	108	17	AL 579734	16/07/2008
13	B17	109	17	AL 579735	16/07/2008
14	B18	110	17	AL 579736	16/07/2008
15	B19	111	17	AL 579737	16/07/2008
B	Nhà biệt thự
1	B20	112	17	AL 579753	16/07/2008
Tổng cộng: 31 căn nhà